Hopp til innhold
Din lokale eiendomsmegler Notar v/Anders Havneraas ønsker velkommen til en innholdsrik enebolig i Bassenggata 21! Foto: Interiørfoto

KRISTIANSUND N

Bassenggata 21

5 soverom·160 m²·Enebolig

Prisantydning kr 3 250 000

Innholdsrik familiebolig med sørvestvendt balkong og markterrasse | Romslig garasje | Nærhet til skole og barnehage

Din lokale eiendomsmegler Notar v/Anders Havneraas ønsker velkommen til en innholdsrik enebolig i Bassenggata 21! Eiendommen ligger i området Bjørnehaugen/Grendalenga på Nordlandet, kjent for sin familievennlige atmosfære, gode kollektivtilbud og nærhet til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Området byr også på flotte turmuligheter og kort vei til Sundbåten. Boligen er fra 1976 og har et bruksareal på 160 kvm fordelt på to etasjer. I hovedetasje finner du stue/kjøkken, 3 soverom og gang, mens kjelleren inneholder bad, vaskerom, toalettrom, bod, 2 soverom og TV-stue (enkelte rom er ikke omsøkt). Uteplassen består av en sørvestvendt markterrasse på 35 kvm og en balkong på 7 kvm. Det er parkering i romslig garasje, samt oppstilling på tomt. Vi ønsker velkommen til visning!

Prisantydning:

kr 3 250 000

Omkostninger:

kr 100 240

Totalpris:

kr 3 350 240

Adresse:

Bassenggata 21

Boligtype:

Enebolig

Energimerking:
D

BRA-i:

160 m²

Tomt:

728.3 m²

Rom:

5

Soverom:

5

Byggeår:

1976

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Anders Havneraas

Hanne Bjørglund

Salgskoordinator/Eiendomsmegler MNEF

Hanne Bjørglund

Hold meg oppdatert

Få oppdateringer om visninger, bud og annen relevant informasjon om eiendommen

Adresse: Bassenggata 21

Oppragsnummer: 4-0120/26

Prisantydning: kr 3 250 000

Omk. Kjøper beløp: kr 100 240

Totalpris: kr 3 350 240

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 10Bnr: 660

Eierform: Eiet

Boligtype: Enebolig

Rom: 5

Soverom: 5

Parkeringsforhold: Parkering i garasje, samt oppstilling på tomt.

Beliggenhet: Bassenggata 21 ligger i et rolig og hyggelig nabolag i Kristiansund. Fra eiendommen er det gangavstand til Bunnpris Marokko, barnehager og barneskole. Området har gode fritidsmuligheter, med Bassenggata balløkke og Nordlandet idrettsplas kun minutters gange unna. Det er også kort avstand til Family Sports Club Løkkemyra og Actic Atlanterhavsbadet for trening og rekreasjon. Nabolaget er kjent for sin nærhet til havet og fin utsikt mot havna og byen. Kort vei til sundbåtkaia.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 36 796

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Beløpet jgelder vann, avløp, feiing/tilsyn, eiendomsskatt og renovasjon.

Formuesverdi primær: kr 878 790

Formuesverdi primær år: 2026

Formuesverdi sekundær: kr 3 515 158

Formuesverdi sekundær år: 2026

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Omkostninger: kr. 3 250 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 81 250,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 100 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 3 350 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 100 240

Tomteareal: 728.3 m²

Beskrivelse av tomt: Det er byggegrunn av fjell og planerte steinmasser.

Takstmann: Erik Bergsnev

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 12.4.2026

Byggemåte: Eneboligen er oppført i 1976 på en byggegrunn av fjell og planerte steinmasser. Bygningen er fundamentert på høye ringmurer av betongstein med pussede overflater utvendig, og har en grunnmur av betongstein. Dreneringen er fra år 2000. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med stående bordkledning. Vestveggen ble etterisolert og kledd med ny bordkledning i 2012. Takkonstruksjonen er utført med W-takstoler i en saltaksform. Undertaket består av rupanel og papp, med steinbelagte stålplater av typen Decra som yttertak. Renner, nedløp og beslag er laget av stål/aluminium. Etasjeskiller er konstruert som et trebjelkelag. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, en malt hovedytterdør, samt en skyvebalkongdør og en balkongdør i malt tre. Eiendommen har en luftebalkong med spaltedekke i tre og rekkverk med stående kledning, i tillegg til en balkong/markterrasse mot sørvest med spaltedekke i tre og rekkverk med liggende kledning. Garasjen er oppført på en støpt plate med vegger i bindingsverk og stående bordkledning. Taket er i saltaksform med Decra på yttertak, og har renner, nedløp og beslag i stål/aluminium. Garasjen har malte vinduer og dør, samt en motorisert leddport i stål. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Innvendig > Overflater Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Andre VVS-installasjoner Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Spesialrom > 1. etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon Spesialrom > Kjeller > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.

Innhold: Underetasje: Gang m/trapp, bod, vaskerom, toalettrom, bad, bod 2, soverom, tvstue 1. etasje: Gang m/trapp, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, toalettrom

Standard: Innvendige overflater: Gulv: Laminat. Vegger: Tapet og malte slette overflater. Himling: Malte plater. Kjøkken 1. etasje: HTH kjøkkeninnredning fra 2010 med under- og overskap med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som oppvaskmaskin og komfyr er integrert, og det er plass til kjøleskap. Bad i kjeller: Flislagt baderom med panel i taket og elektriske varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med innredning med underskap og høyskap med profilerte fronter, heldekkende servantplate og ett-greps blandebatteri, samt speil og belysning. Det er dusjvegger/hjørne og badekar. Ventilasjon via elektrisk styrt vifte. Vaskerom i kjeller: Vaskerommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, vegger med våtromstapet/belegg og malte plater i tak. Rommet er utstyrt med innredning med underskap og laminat benkeplate med nedfelt utslagsvask. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har naturlig ventilering. Toalettrom i kjeller: Toalettrommet har flislagt gulv, malte slette overflater på vegger og malt panel i tak. Rommet er innredet med søyleservant og toalett. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. - Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 300 liter fra 2002. - Andre VVS-installasjoner: Luft-til-luft varmepumpe med to innedeler fra 2011. Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer. Kjøleskap medfølger ikke.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1976

Sammendrag selgers egenerklæring: For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming. Boligen har luft-til-luft varmepumpe med to innedeler, vedovn og elektriske varmekabler på bad og vaskerom. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger brukstillatelse for eiendommen datert 13.02.1976. Det er gjenstående arbeider tilknyttet adkomst, murer, dør og pipeløp. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Det er mottatt godkjent vedtak om oppføring av garasje. Det er ikke mottatt ferdigattest. Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.: Hovedetasje: Det ene soverommet i hovedetasjen er utvidet over opprinnelig bad. WC er utvidet over opprinnelig bad. Underetasje: Opprinnelig vaskerom innredet som bad. Garasjen er i dag innredet med vaskerom, bod og soverom. Tiltak er ikke omsøkt eller godkjent. Vegg mellom stue og hobbyrom er flyttet og rommene brukes i dag som kjellerstue og soverom. Tiltak er ikke omsøkt eller godkjent. Selger påtar seg ikke ansvaret for å byggemelde eller få godkjent tiltakene i ettertid. Kjøper overtar ansvaret og risikoen knyttet til disse forholdene, herunder kostnadene til eventuell søknad og utfallet av disse. Dersom tiltakene blir godkjent må kjøper påregne å dekke kostnader til nødvendige tiltak. Dersom godkjenning ikke gis, må kjøper regne med at bygg/tilbygg må tilbakeføres eller fjernes.

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Eiendommen følger reguleringsplan R-131 Området ved vanndammene på Nordlandet, som regulerer eiendommen til boligformål.. 15.05.1975 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2020-2032, vedtatt 07.09.2023. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse – nåværende. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/10/660: 21.04.1976 - Dokumentnr: 302243 - Erklæring/avtale Refusjonsplikt til kommunen Gjelder refusjonssplikt til kommunen som er gjennomført i 1976, og tinglyst etter lov. 15.09.1977 - Dokumentnr: 304770 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1505 Gnr:10 Bnr:651 "Eier av Bassenggata 21 gir eier av Bassenggata 19 rett til å føre vann og kloakkledning fra gaten og inn til eiendommen, samt adgang til nødvendig reparasjon og ettersyn av ledninger når dette er påkrevd" Dokumentnr: 907088 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1505 Gnr:10 Bnr:433 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Anders Havneraas

Meglers vederlag: Prosentprovisjon med 2.50% av kjøpesum (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 15 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 16 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 500,- (inkl. mva.) Factoring/Utleggsgebyr kr. 3 000,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser. Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.    Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.

Bassenggata 21

Meld din interesse for denne boligen

Beskyttet av reCAPTCHA. Personvern og vilkår gjelder.

Del denne annonsen

Send lenken til venner og familie, eller lagre den for senere